西柏梁村棚户区改造(启航馨苑)项目


西柏梁村棚户区改造(启航馨苑)项目是西咸新区沣东新城为改善西柏梁村生活环境、提高生活品质的民生类安置工程,是陕西省重点工程。


该项目位于天章大道以西、建章三路以东、超越四路以北、超越五路以南。项目建设占地面积90.89亩,总建筑面积27.049万平方米,由6栋(1栋32层、5栋33层)住宅、1栋(18层)商业楼、1栋(2层)商业楼、1栋(2层)公建配套、1栋(3层)幼儿园及地下车库组成。其中,地上建筑面积为21.20万m2,包括住宅面积约17.46万m2,商业建筑面积为1.01万m2,商务写字楼建筑面积1.97万m2 ,配建公建建筑面积约7560 m2 ,地下建筑面积为5.85万m2;容积率为3.5,建筑密度为23.52% ,绿地率为35.02% ,居住总户数为1966户,规划机动车位1527个,主要包含住宅、配套商业、幼儿园、地下车库等。

目前,该项目工程实体移交顺利完成。


启航馨苑二期项目位于丰业大道以南,建章三路以东,超越五路以北,建章宫遗址保护区以西。项目建成后拟作为东贺村及周边部分城改村的安置用房。项目分为两个地块,总占地68.16亩,其中地块A用地约3.19亩,地块B用地约64.97亩。规划总建筑面积21.29万平方米,总安置户数1280户。包含1栋3层社区配套,1栋12层公寓式办公,5栋32层住宅及地下车库等。

本项目合同工期1096日历天,拟开工日期为2020年3月20日,竣工日期2023年3月19日。


启航馨苑三期项目位于天章一路以东,天章大道以西,超越四路以南,超越三路以北。项目规划用地约95.4亩,总建筑面积约30.98万m2,其中地上建筑面积20.35万m2,地下建筑面积10.63万m2,容积率3.195,绿地率37.71%,居住总户数1856户,规划停车位2655辆。项目共12栋建筑,包含9栋住宅、1栋配套公建、1栋商务办公、1栋幼儿园及地下车库。


 

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